🏙 Immobilier à Vincennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général de Gaulle — Vincennes (94300)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Vincennes, pour un total de 479 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 744 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 9 744 €/m² |
| 2025 | 4 | 9 368 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général de Gaulle
Le bâti de Avenue du Général de Gaulle à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PASSET, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 744 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PASSET | 2 | 29 |
| JUNEGE | 1 | 72 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 1 | 71 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 46 |
| CABINET MAS ROCHER | 1 | 30 |
| REFLET IMMOBILIER | 1 | 27 |
| MY SYNDIC | 1 | 18 |
| IFF GESTION | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 278 000 € | 9 929 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 400 000 € | 7 843 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 345 000 € | 11 897 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 960 000 € | 8 807 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 380 000 € | 9 744 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 680 000 € | 9 714 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 660 000 € | 11 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 265 000 € | 11 042 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 232 000 € | 9 667 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 660 800 € | 11 013 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général de Gaulle à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Vincennes, pour un total de 479 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général de Gaulle à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 744 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PASSET (2), JUNEGE (1), HERA IMMOBILIER SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.