🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de saint just — Marseille 13e Arrondissement (13013)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 689 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 314 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 234 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 340 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de saint just
Le bâti de Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 11 lots (jusqu'à 315).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 314 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de saint just
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 342 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 315 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 7 |
| HOME AND SPACE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de saint just
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 93 000 € | 1 979 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 231 000 € | 3 850 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 118 000 € | 2 360 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 134 015 € | 2 234 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 88 000 € | 1 833 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 689 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de saint just à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), CABINET GEORGES COUDRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de saint just ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.