🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de valdonne — Marseille 13e Arrondissement (13013)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 204 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 685 €/m² (−37 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 596 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 818 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de valdonne
Le bâti de Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 84).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 685 €/m² pour les appartements, soit 37 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de valdonne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 84 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 65 |
| COUDRE DEBES | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de valdonne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 82 m² | 251 000 € | 3 061 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 130 300 € | 2 068 |
| 07/2025 | Maison 4p | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 49 000 € | 925 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 174 200 € | 2 124 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 131 500 € | 1 963 |
| 02/2025 | Maison 4p | 111 m² | 273 000 € | 2 459 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 120 500 € | 1 697 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 204 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 685 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de valdonne à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (1), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1), COUDRE DEBES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de valdonne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.