🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la ribassiere — Marseille 13e Arrondissement (13013)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 404 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 426 €/m² (+28 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 739 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 478 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la ribassiere
Le bâti de Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 145 lots, jusqu'à 191).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 426 €/m² pour les appartements, soit 28 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la ribassiere
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DEVICTOR | 1 | 145 |
| CABINET THINOT | 1 | 68 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la ribassiere
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 168 465 € | 3 829 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 215 920 € | 3 374 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 294 475 € | 3 201 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 126 000 € | 2 739 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 404 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 426 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la ribassiere à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DEVICTOR (1), CABINET THINOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la ribassiere ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.