🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de chateau gombert — Marseille 13e Arrondissement (13013)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 646 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 065 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 143 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 987 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de chateau gombert
Le bâti de Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 182).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO CONSEIL, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 065 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de chateau gombert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO CONSEIL | 4 | 277 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 242 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 60 |
| COUDRE DEBES | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de chateau gombert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 184 000 € | 3 755 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 07/2024 | Maison 3p | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 07/2024 | Maison 5p | 92 m² | 371 600 € | 4 039 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 646 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 065 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO CONSEIL (4), FONCIA SAINT LOUIS (2), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de chateau gombert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.