🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des chutes lavie — Marseille 13e Arrondissement (13013)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des chutes lavie à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 75 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 474 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 866 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 844 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des chutes lavie
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 474 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des chutes lavie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des chutes lavie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 107 000 € | 1 672 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 149 000 € | 2 865 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 104 000 € | 1 705 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 299 230 € | 3 520 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des chutes lavie à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Avenue des chutes lavie à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 75 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des chutes lavie à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 474 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des chutes lavie à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des chutes lavie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.