🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Guillaume le Conquérant — Caen (14000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Guillaume le Conquérant à Caen, pour un total de 239 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 839 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 692 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 083 €/m² |
📋 Portrait de Rue Guillaume le Conquérant
Le bâti de Rue Guillaume le Conquérant à Caen : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, POZZO GESTION CALVADOS, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 839 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Guillaume le Conquérant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| POZZO GESTION CALVADOS | 2 | 54 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 38 |
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 2 | 23 |
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 27 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 1 | 25 |
| HASTINGS BARRE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 25 |
| H ET F GESTION | 1 | 11 |
| CABINET PARIS-BARRE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Guillaume le Conquérant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 98 000 € | 4 083 |
| 10/2025 | Maison 3p | 51 m² | 370 000 € | 7 255 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 37 m² | 197 154 € | 5 328 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 107 500 € | 3 839 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 74 380 € | 4 649 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Guillaume le Conquérant à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Guillaume le Conquérant à Caen, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Rue Guillaume le Conquérant à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 839 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Guillaume le Conquérant à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : POZZO GESTION CALVADOS (2), FONCIA NORMANDIE (2), SOCIETE M ET J-M THOMAS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Guillaume le Conquérant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.