🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Creully — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Creully à Caen, pour un total de 636 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 269 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 613 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 010 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Creully
Le bâti de Avenue de Creully à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (75 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 168 lots, jusqu'à 209).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 269 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Creully
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 209 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 190 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 146 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 91 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Creully
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 82 000 € | 2 645 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 02/2025 | Maison 5p | 140 m² | 725 000 € | 5 179 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 288 549 € | 3 206 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 75 880 € | 3 613 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 163 000 € | 3 705 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Creully à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Creully à Caen, pour un total de 636 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Creully à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 269 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Creully à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAEN IMMOBILIER (1), KAPPA "le village de l'immobilier" (1), FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Creully ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.