🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l’Arquette — Caen (14000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l’Arquette à Caen, pour un total de 630 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 435 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 550 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 424 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l’Arquette
Le bâti de Rue de l’Arquette à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (46 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 182).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 435 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l’Arquette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 2 | 209 |
| CABINET JOEL PIZY | 2 | 111 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 56 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 2 | 51 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 100 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 80 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l’Arquette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 133 800 € | 3 263 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 86 000 € | 3 440 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 206 100 € | 3 435 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 300 € | 3 412 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Maison 3p | 56 m² | 242 000 € | 4 321 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 111 340 € | 3 711 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 11/2024 | Maison 4p | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 11/2024 | Maison 4p | 130 m² | 369 000 € | 2 838 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l’Arquette à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de l’Arquette à Caen, pour un total de 630 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l’Arquette à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 435 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l’Arquette à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (2), CABINET JOEL PIZY (2), CAEN IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l’Arquette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.