🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Froide — Caen (14000)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Froide à Caen, pour un total de 355 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 767 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 759 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 857 €/m² |
📋 Portrait de Rue Froide
Le bâti de Rue Froide à Caen : 61 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 4 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 767 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Froide
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 4 | 71 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 4 | 33 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 39 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 2 | 32 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 2 | 20 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 18 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 2 | 16 |
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Froide
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 108 000 € | 3 857 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 132 230 € | 4 132 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 147 000 € | 3 500 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 86 750 € | 3 470 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 100 500 € | 3 865 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 67 000 € | 3 722 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 45 000 € | 3 214 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 231 850 € | 3 513 |
Annonces à Caen sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Caen
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Froide à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Rue Froide à Caen, pour un total de 355 lots.
Quel est le prix au m² Rue Froide à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 767 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Froide à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (4), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (4), CAEN IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Froide ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.