🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Hippodrome — Caen (14000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Hippodrome à Caen, pour un total de 506 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 585 €/m² (+57 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 375 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 649 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Hippodrome
Le bâti de Avenue de l’Hippodrome à Caen : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 117 lots, jusqu'à 281).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET JOEL PIZY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 585 €/m² pour les appartements, soit 57 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Hippodrome
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET JOEL PIZY | 2 | 398 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 108 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Hippodrome
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 109 m² | 650 000 € | 5 963 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 265 000 € | 4 649 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 204 000 € | 4 857 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 500 000 € | 4 587 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 108 000 € | 3 724 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Hippodrome à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Hippodrome à Caen, pour un total de 506 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Hippodrome à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 585 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Hippodrome à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET JOEL PIZY (2), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Hippodrome ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.