🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Charlemagne — Caen (14000)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Charlemagne à Caen, pour un total de 574 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 236 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 317 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Charlemagne
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 236 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Avenue Charlemagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 167 000 € | 2 386 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 164 000 € | 2 448 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 187 850 € | 2 804 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 181 000 € | 2 321 |
| 07/2025 | Maison 9p | 186 m² | 515 000 € | 2 769 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 152 000 € | 2 492 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 151 000 € | 2 254 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 127 500 € | 1 903 |
| 05/2025 | Appartement 6p | 103 m² | 198 000 € | 1 922 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Charlemagne à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Avenue Charlemagne à Caen, pour un total de 574 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Charlemagne à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 236 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Charlemagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.