🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Chanoines — Caen (14000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Chanoines à Caen, pour un total de 415 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 210 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 987 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 483 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Chanoines
Le bâti de Rue des Chanoines à Caen : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (71 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CAEN IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 210 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Chanoines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 172 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 156 |
| CABINET ROGER | 1 | 33 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Chanoines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 357 900 € | 4 067 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 229 320 € | 3 423 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 174 000 € | 3 702 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 532 000 € | 3 800 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 175 000 € | 3 365 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Chanoines à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Chanoines à Caen, pour un total de 415 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Chanoines à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 210 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Chanoines à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAEN IMMOBILIER (2), KAPPA "le village de l'immobilier" (1), CABINET ROGER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Chanoines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.