🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Canada — Caen (14000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Canada à Caen, pour un total de 176 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 841 €/m² (+66 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 170 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 512 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Canada
Le bâti de Avenue du Canada à Caen : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 841 €/m² pour les appartements, soit 66 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Canada
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 151 |
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 17 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Canada
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 185 010 € | 4 512 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 120 m² | 620 384 € | 5 170 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 114 m² | 600 000 € | 5 263 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 92 500 € | 3 558 |
Annonces à Caen sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Caen
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Canada à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Canada à Caen, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Canada à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 841 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Canada à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (1), CAEN IMMOBILIER (1), IMMO DE FRANCE NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Canada ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.