🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Neuve Saint-Jean — Caen (14000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve Saint-Jean à Caen, pour un total de 265 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 398 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 372 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 500 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve Saint-Jean
Le bâti de Rue Neuve Saint-Jean à Caen : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 398 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve Saint-Jean
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 2 | 148 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 23 |
| CABINET ROGER | 1 | 19 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 16 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 13 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve Saint-Jean
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 295 600 € | 3 398 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 125 390 € | 2 280 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 355 000 € | 4 329 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 128 000 € | 4 414 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve Saint-Jean à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve Saint-Jean à Caen, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve Saint-Jean à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 398 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve Saint-Jean à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (2), KAPPA "le village de l'immobilier" (1), CABINET ROGER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve Saint-Jean ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.