🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carmélites — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carmélites à Caen, pour un total de 108 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 382 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 393 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carmélites
Le bâti de Rue des Carmélites à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 38).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 382 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carmélites
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LEDAIN ET ASSOCIES | 1 | 38 |
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 1 | 28 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 24 |
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carmélites
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 144 m² | 330 000 € | 2 292 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carmélites à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carmélites à Caen, pour un total de 108 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carmélites à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 382 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carmélites à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LEDAIN ET ASSOCIES (1), SOCIETE M ET J-M THOMAS (1), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carmélites ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.