🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Gare — Caen (14000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Gare à Caen, pour un total de 124 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 870 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 870 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 876 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Gare
Le bâti de Rue de la Gare à Caen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 870 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 1 | 19 |
| CABINET ROGER | 1 | 19 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 17 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 117 000 € | 2 925 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 69 000 € | 3 632 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 121 350 € | 4 045 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 131 500 € | 2 798 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 71 100 € | 4 444 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 132 000 € | 2 870 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Gare à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Gare à Caen, pour un total de 124 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Gare à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 870 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Gare à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (1), CABINET ROGER (1), FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.