🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Pinède — Le Grau-du-Roi (30240)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi, pour un total de 1 104 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 006 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 782 €/m² |
| 2025 | 24 | 5 222 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Pinède
Le bâti de Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 70 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 141).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ALMA, gère 7 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 006 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Pinède
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALMA | 7 | 263 |
| FONCIA MONTPELLIER | 5 | 284 |
| NOSA IMMOBILIER | 4 | 174 |
| AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE | 2 | 53 |
| MC IMMOBILIER | 1 | 76 |
| VESTA SYNDIC | 1 | 60 |
| SEMAPHORE IMMOBILIER | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Pinède
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 213 000 € | 3 610 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 164 900 € | 8 679 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 102 410 € | 3 939 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 133 350 € | 4 167 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 185 400 € | 4 414 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 329 000 € | 5 772 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 159 000 € | 5 300 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 123 000 € | 4 100 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 248 350 € | 4 515 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi, pour un total de 1 104 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 006 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Pinède à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALMA (7), FONCIA MONTPELLIER (5), NOSA IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Pinède ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.