🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Polinaires — Toulouse (31000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Polinaires à Toulouse, pour un total de 177 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 824 €/m² (+81 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 590 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Polinaires
Le bâti de Rue des Polinaires à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (78 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 824 €/m² pour les appartements, soit 81 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Polinaires
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| WSR IM MO | 1 | 18 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 16 |
| SCSB | 1 | 16 |
| SAGIREC | 1 | 12 |
| VP CONSEILS | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Polinaires
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 351 950 € | 5 499 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 113 590 € | 5 680 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 87 500 € | 5 833 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 301 750 € | 6 035 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Polinaires à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Polinaires à Toulouse, pour un total de 177 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Polinaires à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 824 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Polinaires à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : WSR IM MO (1), ACI - CAZES IMMOBILIER (1), SCSB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Polinaires ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.