🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Alfred Duméril — Toulouse (31400)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alfred Duméril à Toulouse, pour un total de 883 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 436 €/m² (+69 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 556 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 360 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alfred Duméril
Le bâti de Rue Alfred Duméril à Toulouse : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 206).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, L'OREE VERTE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 436 €/m² pour les appartements, soit 69 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alfred Duméril
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'OREE VERTE IMMOBILIER | 2 | 218 |
| SAGIREC | 2 | 45 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 2 | 44 |
| SARL IRIS IMMOBILIER | 2 | 34 |
| SARL AGESTIS | 2 | 17 |
| ACTIM CARCENAC | 1 | 61 |
| DOMICIMM | 1 | 36 |
| LAMY | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alfred Duméril
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 436 800 € | 5 824 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 115 350 € | 3 721 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 482 150 € | 6 697 |
| 03/2025 | Maison 8p | 174 m² | 979 850 € | 5 631 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 190 m² | 562 500 € | 2 961 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 127 m² | 623 000 € | 4 906 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 485 000 € | 5 511 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 557 446 € | 5 360 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 430 000 € | 5 972 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 522 000 € | 5 800 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 99 m² | 550 000 € | 5 556 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alfred Duméril à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue Alfred Duméril à Toulouse, pour un total de 883 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alfred Duméril à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 436 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alfred Duméril à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'OREE VERTE IMMOBILIER (2), SAGIREC (2), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alfred Duméril ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.