🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Valade — Toulouse (31000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Valade à Toulouse, pour un total de 225 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 556 €/m² (+42 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 953 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 704 €/m² |
📋 Portrait de Rue Valade
Le bâti de Rue Valade à Toulouse : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 63 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, ABCD IMMO TOULOUSE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 556 €/m² pour les appartements, soit 42 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Valade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABCD IMMO TOULOUSE | 3 | 66 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 22 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Valade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 123 000 € | 4 556 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 107 000 € | 5 350 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 139 620 € | 3 878 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Valade à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Valade à Toulouse, pour un total de 225 lots.
Quel est le prix au m² Rue Valade à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 556 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Valade à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABCD IMMO TOULOUSE (3), ALTAREA GESTION IMMOBILIERE (1), SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Valade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.