🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route d'Espagne — Toulouse (31100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route d'Espagne à Toulouse, pour un total de 1 628 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 468 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 640 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 410 €/m² |
📋 Portrait de Route d'Espagne
Le bâti de Route d'Espagne à Toulouse : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec l'électricité) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 140 lots, jusqu'à 600).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MIDI HABITAT -ADB, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 468 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route d'Espagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MIDI HABITAT -ADB | 2 | 719 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 600 |
| SPORTING GESTION | 1 | 257 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route d'Espagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 197 400 € | 1 898 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 267 330 € | 2 430 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 159 500 € | 1 715 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 226 300 € | 2 176 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 223 000 € | 2 534 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 188 550 € | 2 095 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 172 272 € | 2 297 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 161 000 € | 2 516 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 250 650 € | 2 410 |
| 04/2025 | Maison 2p | 46 m² | 365 061 € | 7 936 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route d'Espagne à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Route d'Espagne à Toulouse, pour un total de 1 628 lots.
Quel est le prix au m² Route d'Espagne à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 468 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route d'Espagne à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MIDI HABITAT -ADB (2), ADL IMMOBILIER (1), SPORTING GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route d'Espagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.