🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Montesquieu — Toulouse (31200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Montesquieu à Toulouse, pour un total de 301 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 820 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 778 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 856 €/m² |
📋 Portrait de Rue Montesquieu
Le bâti de Rue Montesquieu à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 820 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Montesquieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 288 |
| LEA SYNDIC | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Montesquieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 82 000 € | 3 417 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 283 120 € | 4 226 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 479 680 € | 4 945 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 308 500 € | 3 856 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 302 700 € | 3 784 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 282 000 € | 4 338 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 20 m² | 94 450 € | 4 723 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 192 000 € | 3 556 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Montesquieu à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Montesquieu à Toulouse, pour un total de 301 lots.
Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 820 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Montesquieu à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), LEA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Montesquieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.