🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pharaon — Toulouse (31000)
34 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pharaon à Toulouse, pour un total de 565 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 696 €/m² (+77 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 565 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 826 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pharaon
Le bâti de Rue Pharaon à Toulouse : les immeubles sont 54 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 76 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, VENTE IMMOBILIERE ACHAT, gère 5 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 696 €/m² pour les appartements, soit 77 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pharaon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VENTE IMMOBILIERE ACHAT | 5 | 90 |
| AIMA GESTION | 2 | 46 |
| FONCIA TOULOUSE | 2 | 27 |
| FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION | 2 | 24 |
| JEAN-JACQUES SAVENIER & ASSOCIES | 1 | 25 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 20 |
| VP CONSEILS | 1 | 16 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pharaon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 138 000 € | 6 571 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 134 000 € | 5 826 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 235 600 € | 4 712 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 300 375 € | 6 008 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 192 000 € | 4 923 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 364 650 € | 4 502 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 128 000 € | 5 565 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 207 000 € | 7 393 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 67 m² | 213 850 € | 3 192 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 444 900 € | 6 543 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pharaon à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 34 copropriétés rattachées à la voie Rue Pharaon à Toulouse, pour un total de 565 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pharaon à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 696 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pharaon à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VENTE IMMOBILIERE ACHAT (5), AIMA GESTION (2), FONCIA TOULOUSE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pharaon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.