🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Luppe — Toulouse (31500)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Luppe à Toulouse, pour un total de 211 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 469 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 804 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 310 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Luppe
Le bâti de Rue de Luppe à Toulouse : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 70 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 469 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Luppe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BEDIN | 1 | 28 |
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 21 |
| PYRENEES IMMOBILIER | 1 | 18 |
| MB IMMO | 1 | 13 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 1 | 9 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 9 |
| DF GESTION | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Luppe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 227 700 € | 2 588 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 99 300 € | 3 310 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 497 700 € | 4 328 |
| 03/2025 | Maison 6p | 170 m² | 557 690 € | 3 281 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 108 800 € | 3 627 |
| 10/2024 | Maison 4p | 90 m² | 512 400 € | 5 693 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 87 500 € | 3 804 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 249 000 € | 5 082 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 130 500 € | 3 183 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Luppe à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue de Luppe à Toulouse, pour un total de 211 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Luppe à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 469 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Luppe à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BEDIN (1), ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (1), PYRENEES IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Luppe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.