🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Velane — Toulouse (31000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Velane à Toulouse, pour un total de 386 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 134 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 876 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 769 €/m² |
📋 Portrait de Rue Velane
Le bâti de Rue Velane à Toulouse : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 134 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Velane
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 46 |
| CABINET SEGUIER | 1 | 41 |
| BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ | 1 | 40 |
| AGENCE GESTION IMMOBILIERE DU SALIN | 1 | 36 |
| DF GESTION | 1 | 19 |
| SAGIREC | 1 | 12 |
| TOULOUSE METROPOLE HABITAT | 1 | 10 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Velane
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 465 000 € | 4 650 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 717 350 € | 5 978 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 118 000 € | 5 130 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 584 900 € | 5 131 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 140 000 € | 5 833 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 148 m² | 566 500 € | 3 828 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 22 m² | 88 350 € | 4 016 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Velane à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Velane à Toulouse, pour un total de 386 lots.
Quel est le prix au m² Rue Velane à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 134 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Velane à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (1), CABINET SEGUIER (1), BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Velane ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.