🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Héliot — Toulouse (31000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Héliot à Toulouse, pour un total de 288 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 500 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 838 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 360 €/m² |
📋 Portrait de Rue Héliot
Le bâti de Rue Héliot à Toulouse : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 500 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Héliot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GE.C.I.C.A. | 1 | 47 |
| MIDI HABITAT -ADB | 1 | 26 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 24 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 20 |
| SARL IRIS IMMOBILIER | 1 | 16 |
| SARL J.A.M. | 1 | 12 |
| OCTO IMMO | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Héliot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 7p | 145 m² | 661 300 € | 4 561 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 175 615 € | 5 665 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 196 200 € | 4 360 |
| 10/2024 | Maison 4p | 108 m² | 580 000 € | 5 370 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 110 m² | 495 000 € | 4 500 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 88 000 € | 5 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Héliot à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Héliot à Toulouse, pour un total de 288 lots.
Quel est le prix au m² Rue Héliot à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Héliot à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GE.C.I.C.A. (1), MIDI HABITAT -ADB (1), ACI - CAZES IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Héliot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.