🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Ninau — Toulouse (31000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ninau à Toulouse, pour un total de 206 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 888 €/m² (+83 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 332 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 874 €/m² |
📋 Portrait de Rue Ninau
Le bâti de Rue Ninau à Toulouse : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VD IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 888 €/m² pour les appartements, soit 83 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ninau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VD IMMO | 2 | 50 |
| OCTO IMMO | 1 | 44 |
| SEGITO | 1 | 29 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 16 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| PIERRE EDIFICE | 1 | 13 |
| SCSB | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ninau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 102 m² | 460 000 € | 4 510 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 550 000 € | 5 238 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 349 420 € | 8 126 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 118 m² | 771 370 € | 6 537 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ninau à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Ninau à Toulouse, pour un total de 206 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ninau à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 888 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ninau à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VD IMMO (2), OCTO IMMO (1), SEGITO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ninau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.