🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin des Maraîchers — Toulouse (31400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin des Maraîchers à Toulouse, pour un total de 1 068 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 979 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 642 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 446 €/m² |
📋 Portrait de Chemin des Maraîchers
Le bâti de Chemin des Maraîchers à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 124 lots, jusqu'à 470).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULOUSE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 979 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin des Maraîchers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 3 | 868 |
| MIDI HABITAT -ADB | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin des Maraîchers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 72 800 € | 3 640 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 203 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 220 400 € | 3 391 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 181 300 € | 3 022 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 186 500 € | 2 520 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 138 000 € | 2 936 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 178 500 € | 2 479 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 116 000 € | 4 640 |
Annonces à Toulouse sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Toulouse
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin des Maraîchers à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin des Maraîchers à Toulouse, pour un total de 1 068 lots.
Quel est le prix au m² Chemin des Maraîchers à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 979 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin des Maraîchers à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (3), MIDI HABITAT -ADB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin des Maraîchers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.