🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Pelude — Toulouse (31400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Pelude à Toulouse, pour un total de 1 268 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 205 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 386 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Pelude
Le bâti de Chemin de la Pelude à Toulouse : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 150 lots, jusqu'à 357).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULOUSE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 205 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Pelude
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 3 | 868 |
| ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB | 1 | 12 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 12 |
| URBIA | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Pelude
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 152 000 € | 2 338 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 107 000 € | 4 864 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 131 m² | 384 000 € | 2 931 |
| 08/2025 | Maison 5p | 137 m² | 483 299 € | 3 528 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 263 200 € | 2 713 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 83 000 € | 4 150 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 135 514 € | 3 566 |
| 03/2025 | Maison 5p | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Pelude à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Pelude à Toulouse, pour un total de 1 268 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Pelude à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 205 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Pelude à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (3), ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB (1), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Pelude ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.