🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Nîmes — Toulouse (31400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Nîmes à Toulouse, pour un total de 350 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 382 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 370 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 408 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Nîmes
Le bâti de Rue de Nîmes à Toulouse : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 78 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 382 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Nîmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB | 4 | 350 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Nîmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 233 500 € | 2 432 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 166 827 € | 2 383 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 131 000 € | 2 259 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 142 800 € | 3 038 |
| 12/2024 | Maison 4p | 74 m² | 311 200 € | 4 205 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 45 m² | 188 500 € | 4 189 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 158 000 € | 2 358 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 165 025 € | 2 324 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 135 700 € | 2 381 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Nîmes à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de Nîmes à Toulouse, pour un total de 350 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Nîmes à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 382 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Nîmes à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Nîmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.