🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Réclusane — Toulouse (31300)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Réclusane à Toulouse, pour un total de 143 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 609 €/m² (+43 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 480 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 418 €/m² |
📋 Portrait de Rue Réclusane
Le bâti de Rue Réclusane à Toulouse : les immeubles sont 57 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GRAND SUD IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 609 €/m² pour les appartements, soit 43 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Réclusane
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRAND SUD IMMOBILIER | 2 | 19 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 35 |
| SARL J.A.M. | 1 | 9 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Réclusane
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 104 220 € | 5 790 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 136 250 € | 5 046 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 292 500 € | 4 179 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 54 000 € | 4 500 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 383 750 € | 4 264 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 80 200 € | 4 718 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 74 960 € | 4 997 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 109 350 € | 5 755 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 69 090 € | 4 318 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 120 404 € | 4 459 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Réclusane à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Réclusane à Toulouse, pour un total de 143 lots.
Quel est le prix au m² Rue Réclusane à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 609 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Réclusane à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRAND SUD IMMOBILIER (2), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1), SARL J.A.M. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Réclusane ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.