🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Malbec — Toulouse (31000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Malbec à Toulouse, pour un total de 51 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 592 €/m² (+43 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
📋 Portrait de Rue Malbec
Le bâti de Rue Malbec à Toulouse : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ACI - CAZES IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 592 €/m² pour les appartements, soit 43 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Malbec
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 2 | 16 |
| CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN | 1 | 21 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Malbec
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 225 000 € | 4 592 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 175 445 € | 3 133 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 112 m² | 523 564 € | 4 675 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Malbec à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Malbec à Toulouse, pour un total de 51 lots.
Quel est le prix au m² Rue Malbec à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 592 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Malbec à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACI - CAZES IMMOBILIER (2), CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN (1), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Malbec ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.