🏘 Avenue de Montréal — Le Mans (72000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Montréal à Le Mans, pour un total de 647 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 554 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 592 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Montréal
Le bâti de Avenue de Montréal à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 107 lots, jusqu'à 176).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 554 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Montréal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 3 | 295 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 176 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Montréal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 121 000 € | 1 592 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 56 000 € | 812 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 87 500 € | 1 591 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 102 900 € | 1 491 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 58 000 € | 1 933 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Mans
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Montréal à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Montréal à Le Mans, pour un total de 647 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Montréal à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 554 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Montréal à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (3), FONCIERE LELIEVRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Montréal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.