🏘 Rue du Docteur Leroy — Le Mans (72000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Docteur Leroy à Le Mans, pour un total de 151 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 384 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 043 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 103 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Docteur Leroy
Le bâti de Rue du Docteur Leroy à Le Mans : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 384 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Docteur Leroy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 2 | 69 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 25 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 1 | 15 |
| CABINET LOISEAU | 1 | 12 |
| SOMAFE | 1 | 9 |
| SYNDIC ONE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Docteur Leroy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 74 600 € | 2 664 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 117 800 € | 1 550 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 92 610 € | 1 747 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 53 m² | 93 000 € | 1 755 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du Docteur Leroy à Le Mans, pour un total de 151 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 384 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (2), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), CITYA TERMEAU GARNIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Docteur Leroy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.