🏘 Rue des Cochereaux — Le Mans (72000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cochereaux à Le Mans, pour un total de 608 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 103 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cochereaux
Le bâti de Rue des Cochereaux à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 103 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cochereaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 2 | 489 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 2 | 83 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cochereaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 08/2025 | Maison 3p | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 78 000 € | 2 516 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 82 000 € | 2 645 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 68 000 € | 2 345 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 09/2024 | Maison 3p | 49 m² | 159 400 € | 3 253 |
| 07/2024 | Maison 5p | 100 m² | 246 000 € | 2 460 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cochereaux à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cochereaux à Le Mans, pour un total de 608 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cochereaux à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 103 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cochereaux à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (2), CITYA TERMEAU GARNIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cochereaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.