🏘 Rue Wagram — Le Mans (72000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Wagram à Le Mans, pour un total de 189 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 829 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 770 €/m² |
📋 Portrait de Rue Wagram
Le bâti de Rue Wagram à Le Mans : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 83).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA TERMEAU GARNIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 829 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Wagram
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA TERMEAU GARNIER | 2 | 104 |
| CITYA HOREAU COUFFON | 2 | 33 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 1 | 42 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Wagram
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 130 400 € | 1 716 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 64 000 € | 2 667 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 08/2025 | Maison 2p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 42 000 € | 1 500 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 134 000 € | 2 393 |
| 01/2025 | Maison 5p | 138 m² | 230 000 € | 1 667 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 83 000 € | 1 431 |
| 01/2025 | Maison 3p | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Wagram à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Wagram à Le Mans, pour un total de 189 lots.
Quel est le prix au m² Rue Wagram à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 829 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Wagram à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA TERMEAU GARNIER (2), CITYA HOREAU COUFFON (2), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Wagram ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.