🏘 Rue de Flore — Le Mans (72000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Flore à Le Mans, pour un total de 218 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 641 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 641 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 661 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Flore
Le bâti de Rue de Flore à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA TERMEAU GARNIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 641 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Flore
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA TERMEAU GARNIER | 2 | 160 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Flore
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 6p | 114 m² | 245 000 € | 2 149 |
| 12/2025 | Maison 9p | 272 m² | 600 000 € | 2 206 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 241 850 € | 2 717 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 172 m² | 448 000 € | 2 605 |
| 03/2025 | Maison 7p | 115 m² | 298 200 € | 2 593 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 84 500 € | 2 641 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 180 m² | 401 000 € | 2 228 |
| 07/2024 | Maison 5p | 105 m² | 150 943 € | 1 438 |
| 07/2024 | Maison 7p | 190 m² | 420 000 € | 2 211 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Flore à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Flore à Le Mans, pour un total de 218 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Flore à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 641 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Flore à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA TERMEAU GARNIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Flore ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.