🏘 Rue du Bel Air — Annecy (74000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Bel Air à Annecy, pour un total de 655 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 803 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 400 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 462 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Bel Air
Le bâti de Rue du Bel Air à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 94).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 803 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 2 | 144 |
| LAMY | 2 | 67 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 94 |
| APTEOS | 1 | 77 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 61 |
| GERIMALP | 1 | 30 |
| TRAIL IMMO 74 | 1 | 30 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 211 600 € | 4 149 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 185 700 € | 5 462 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 193 000 € | 7 720 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 184 000 € | 6 571 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 432 700 € | 4 461 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 362 000 € | 5 569 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 342 940 € | 4 830 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 247 000 € | 3 687 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 08/2024 | Maison 4p | 133 m² | 645 000 € | 4 850 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Bel Air à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue du Bel Air à Annecy, pour un total de 655 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Bel Air à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 803 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Bel Air à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (2), LAMY (2), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.