🏘 Avenue du Stade — Annecy (74960)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Stade à Annecy, pour un total de 1 117 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 769 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 953 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 328 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Stade
Le bâti de Avenue du Stade à Annecy : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 139 lots, jusqu'à 635).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 769 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Stade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 635 |
| GERIMALP | 1 | 204 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 139 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 132 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Stade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 266 500 € | 4 100 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 296 050 € | 4 555 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 435 000 € | 6 493 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 84 m² | 461 800 € | 5 498 |
| 09/2024 | Maison 5p | 96 m² | 575 000 € | 5 990 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 106 m² | 525 000 € | 4 953 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Stade à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Stade à Annecy, pour un total de 1 117 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Stade à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 769 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Stade à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1), GERIMALP (1), SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Stade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.