🏘 Rue des Cygnes — Annecy (74940)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cygnes à Annecy, pour un total de 672 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 138 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 6 138 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 413 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cygnes
Le bâti de Rue des Cygnes à Annecy : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 110 lots, jusqu'à 143).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CHARVIN-MEGEVAND, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 138 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cygnes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 2 | 178 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 143 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 68 |
| LAMY | 1 | 56 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cygnes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 670 000 € | 6 036 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 305 000 € | 5 545 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 645 000 € | 6 789 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 419 000 € | 7 618 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 115 m² | 760 000 € | 6 609 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 317 150 € | 5 984 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 205 000 € | 6 212 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cygnes à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cygnes à Annecy, pour un total de 672 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cygnes à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 138 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cygnes à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CHARVIN-MEGEVAND (2), SAVOIE BATIMENT MODERNE (1), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cygnes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.