🏘 Rue Pascal — Paris 13e Arrondissement (75013)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 994 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 950 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 9 591 €/m² |
| 2025 | 26 | 10 224 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pascal
Le bâti de Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (28 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 382).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MICHEL HECTUS, gère 6 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 950 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pascal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL HECTUS | 6 | 129 |
| NOVOTIM | 1 | 326 |
| TIFFENCOGE | 1 | 162 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 159 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 145 |
| CABINET MICHAU | 1 | 91 |
| BAUSTONE | 1 | 81 |
| CABINET GELIS | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pascal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 498 000 € | 8 300 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 287 000 € | 9 897 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 298 000 € | 12 417 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 274 100 € | 9 137 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 355 000 € | 16 136 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 398 000 € | 9 950 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 733 370 € | 9 283 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 287 000 € | 15 105 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 332 000 € | 10 375 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 307 392 € | 15 370 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 994 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 950 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pascal à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL HECTUS (6), NOVOTIM (1), TIFFENCOGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pascal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.