🏘 Rue Broca — Paris 13e Arrondissement (75013)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Broca à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 672 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 230 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 693 €/m² |
| 2025 | 2 | 13 148 €/m² |
📋 Portrait de Rue Broca
Le bâti de Rue Broca à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 286).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ABEILLE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 230 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Broca
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABEILLE IMMOBILIER | 2 | 29 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 92 |
| AGENCE DE CERNAY | 1 | 52 |
| GESTION IMMOBILIERE MARTIN | 1 | 42 |
| CABINET PIERRE PLISSON | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Broca
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 180 000 € | 12 857 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 860 080 € | 13 439 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 38 m² | 929 720 € | 24 466 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 442 800 € | 11 070 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 665 000 € | 12 547 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 383 480 € | 8 715 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 64 m² | 654 750 € | 10 230 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 496 230 € | 6 126 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 727 000 € | 9 693 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 156 000 € | 8 667 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 445 000 € | 9 468 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Broca à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Broca à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 672 lots.
Quel est le prix au m² Rue Broca à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 230 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Broca à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABEILLE IMMOBILIER (2), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (1), AGENCE DE CERNAY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Broca ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.