🏘 Rue Saint-Nicolas — Les Sables-d'Olonne (85100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 130 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 438 €/m² (+68 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 6 830 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 531 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Nicolas
Le bâti de Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 75).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 438 €/m² pour les appartements, soit 68 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 1 | 75 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 625 200 € | 7 624 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 595 000 € | 7 438 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 575 000 € | 8 214 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 321 000 € | 6 830 |
| 10/2024 | Maison 2p | 45 m² | 261 500 € | 5 811 |
| 09/2024 | Maison 4p | 74 m² | 291 000 € | 3 932 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 438 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (1), AGENCE OUEST OCEAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.