🏘 Rue du Génois — Les Sables-d'Olonne (85100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 129 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 060 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 505 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 060 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Génois
Le bâti de Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 67).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, TRIARC IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 060 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Génois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TRIARC IMMOBILIER | 2 | 47 |
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 1 | 67 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Génois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 216 000 € | 4 075 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 178 000 € | 4 045 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 96 000 € | 6 400 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 111 000 € | 3 828 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 95 752 € | 3 420 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 129 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 060 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Génois à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TRIARC IMMOBILIER (2), SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Génois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.