🏘 Rue Napoléon — Les Sables-d'Olonne (85100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 56 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 250 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 909 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 657 €/m² |
📋 Portrait de Rue Napoléon
Le bâti de Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 250 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Napoléon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Napoléon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 71 m² | 485 000 € | 6 831 |
| 12/2025 | Maison 5p | 112 m² | 540 000 € | 4 821 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 07/2025 | Maison 2p | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 04/2025 | Maison 3p | 48 m² | 245 000 € | 5 104 |
| 12/2024 | Maison 4p | 93 m² | 348 000 € | 3 742 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 96 000 € | 3 000 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 93 000 € | 2 818 |
Annonces à Les Sables-d'Olonne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Les Sables-d'Olonne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Napoléon à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Napoléon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.