🏘 Avenue du Petit-Parc — Vincennes (94300)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Petit-Parc à Vincennes, pour un total de 2 602 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 354 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 9 461 €/m² |
| 2025 | 22 | 9 354 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Petit-Parc
Le bâti de Avenue du Petit-Parc à Vincennes : les immeubles sont 35 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 687).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS EST, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 354 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Petit-Parc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS EST | 2 | 96 |
| SOCIETE LAPOSTOLLE SARL | 2 | 91 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 65 |
| CABINET N & H IMMOBILIER | 1 | 687 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 270 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 87 |
| LE DOME IMMOBILIER | 1 | 71 |
| CABINET DUMOULIN | 1 | 71 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Petit-Parc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 579 000 € | 10 158 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 667 500 € | 9 536 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 315 790 € | 9 288 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 305 000 € | 8 243 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 458 908 € | 8 344 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 670 000 € | 9 710 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 405 000 € | 9 419 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 435 000 € | 9 063 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 490 000 € | 8 909 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 521 800 € | 11 596 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 455 000 € | 10 581 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 275 000 € | 11 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Petit-Parc à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Petit-Parc à Vincennes, pour un total de 2 602 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Petit-Parc à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 354 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Petit-Parc à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS EST (2), SOCIETE LAPOSTOLLE SARL (2), FONCIA VAL DE MARNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Petit-Parc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.