🏘 Rue du Lieutenant Heitz — Vincennes (94300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes, pour un total de 339 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 786 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 9 120 €/m² |
| 2025 | 5 | 8 452 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Lieutenant Heitz
Le bâti de Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes : les immeubles sont 22 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 64).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 786 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Lieutenant Heitz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 64 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 62 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Lieutenant Heitz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 510 000 € | 10 200 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 711 000 € | 8 365 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 381 595 € | 4 489 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 1 300 400 € | 11 822 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 325 850 € | 8 146 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 456 000 € | 9 120 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 704 450 € | 10 360 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 233 000 € | 8 321 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 450 740 € | 9 590 |
Annonces à Vincennes sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Vincennes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes, pour un total de 339 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 786 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CHARPENTIER (1), FONCIA PARIS EST (1), HERA IMMOBILIER SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Lieutenant Heitz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.