🏘 Rue des Vignerons — Vincennes (94300)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Vignerons à Vincennes, pour un total de 719 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 000 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 8 700 €/m² |
| 2025 | 12 | 9 357 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Vignerons
Le bâti de Rue des Vignerons à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 269).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 000 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Vignerons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE | 1 | 269 |
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 92 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 38 |
| SAS KEYS IMMO | 1 | 25 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 24 |
| SOCIETE LAPOSTOLLE SARL | 1 | 21 |
| DEVIM | 1 | 17 |
| ASSET MANAGEMENT SERVICES | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Vignerons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 129 580 € | 11 780 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 102 000 € | 6 800 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 444 000 € | 8 706 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 685 000 € | 9 013 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 425 000 € | 9 884 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 168 000 € | 9 333 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 192 200 € | 9 610 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 331 000 € | 9 194 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 320 000 € | 9 412 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 197 000 € | 9 381 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 275 700 € | 10 211 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 340 000 € | 6 296 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Vignerons à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue des Vignerons à Vincennes, pour un total de 719 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Vignerons à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Vignerons à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE (1), CABINET CHARPENTIER (1), FONCIA VAL DE MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Vignerons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.