🏘 Avenue des Minimes — Vincennes (94300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Minimes à Vincennes, pour un total de 515 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 054 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 8 254 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 240 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Minimes
Le bâti de Avenue des Minimes à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 239).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MASSON ET CIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 054 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Minimes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MASSON ET CIE | 2 | 42 |
| ATRIUM GESTION PARIS 17 | 1 | 70 |
| LAROZE IMMOBILIER | 1 | 42 |
| SEIFIC-PIERGUI | 1 | 39 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 25 |
| CENTRE DE GESTION DE LA COPROPRIETE | 1 | 25 |
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Minimes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 125 m² | 1 280 000 € | 10 240 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 523 000 € | 9 868 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 71 m² | 685 000 € | 9 648 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 1 065 000 € | 12 102 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 927 340 € | 10 910 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 445 350 € | 8 097 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 835 000 € | 11 133 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 520 000 € | 8 254 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Minimes à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Minimes à Vincennes, pour un total de 515 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Minimes à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 054 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Minimes à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MASSON ET CIE (2), ATRIUM GESTION PARIS 17 (1), LAROZE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Minimes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.